Технічний директор офісних будівель (будівництво, ремонт, експлуатація)

Ми шукаємо технічного директора, який очолить впровадження сучасних технологій та інноваційних рішень для розвитку технічної інфраструктури наших об'єктів комерційної нерухомості. Функціональні обов’язки:

• Розробка та реалізація технічної політики: Впровадження технічної стратегії відповідно до цілей бізнесу, аналіз ринку, ризиків, технологічних трендів та інновацій.
• Контроль будівництва та ремонту нових об'єктів: Участь у плануванні, супровід виконання будівельно-ремонтних робіт, контроль дотримання проєктних рішень, термінів і стандартів якості.
• Управління проєктами модернізації: Організація впровадження нових технологій, автоматизації, модернізації обладнання, контроль документації (технічної, проєктної, кошторисної).
• Координація технічної діяльності об'єкта: Організація стабільної роботи всіхінженерних систем — електропостачання, водопостачання (власна свердловина), вентиляції, кондиціювання, внутрішніх комунікацій.
• Системний контроль і профілактика: Побудова ефективної системи техобслуговування з графіками, чек-листами та звітністю. Регулярний технічний аудит, профілактика, робота «на випередження» для запобігання поломкам.
• Управління проєктами модернізації: Організація впровадження нових технологій, автоматизації, модернізації обладнання, контроль документації (технічної, проєктної, кошторисної).
• Контроль відповідності нормам і стандартам: Дотримання вимог охорони праці, пожежної та електробезпеки, санітарних, екологічних і галузевих стандартів. Підтримка протипожежної інфраструктури (вогнегасники, евакуація, двері, сигналізація).
• Фінансове планування та ефективність: Участь у формуванні бюджету, оптимізація витрат, оцінка інвестицій у модернізацію, впровадження рішень для зменшення втрат та підвищення енергоефективності.
• Управління командою та взаємодія з підрядниками: Постановка задач, планування навантаження, контроль якості роботи технічного персоналу та зовнішніх виконавців. Співпраця з аудиторами, інспекціями, сервісними компаніями, постачальниками.

Ми очікуємо:

• Досвід будівництва та технічного управління об'єктами комерційної нерухомості (офісні простори, БЦ, ресторани, готелі, ТРЦ, тощо) — від 2 років
• Впровадження інновацій та технологій
• Успішний досвід координації підрядників та технічної команди
• Знання принципів роботи електромереж, водопостачання, вентиляції, кондиціонування, протипожежних систем
• Вміння працювати з технічною документацією, чек-листами, графіками ТО
• Навички контролю бюджету, обліку витрат і оптимізації процесів
• Системність, проактивність, уважність до деталей
• Гнучкість, здатність швидко реагувати на позаштатні ситуації
• Комунікабельність та вміння ефективно працювати з командою й підрядниками
• Технічна освіта

В свою чергу ми пропонуємо:

• Конкурентна заробітна платня, обговорюється на співбесіді
• Використання службового авто чи компенсація пального, для поїздок на об'єкти компанії
• Корпоративне харчування
• Вчасна виплата зарплати 2 рази на місяць
• Стабільна компанія, команда професіоналів

Чекаємо на ваше резюме та готові обговорити всі питання по вакансії.