Менеджер з управління вартістю будівництва та експлуатації, Cost Manager

Ми — Група компаній «ЦЕНТР ГРУП» є великим холдингом, який спеціалізується на агробізнесі, орендному бізнесі та сонячній енергетиці.

Шукаємо у свою команду Менеджера з управління вартістю: будівництво та експлуатація (Cost Manager) — фахівця, який відповідатиме за фінансове планування, оптимізацію витрат та повний контроль бюджету проєкту на всіх його етапах (від ідеї до здачі в експлуатацію).

Ключові обов’язки:

1. Бюджетування та попередній аналіз

• Розробка попередніх кошторисів та бюджетів: Оцінка вартості будівництва та експлуатації на всіх етапах реалізації об'єкта.
• Складання детального бюджету проєкту/об'єкта: Розподіл витрат за статтями (проєктування, СМР, підключення до мереж, благоустрій, адмінвитрати, резерви).
• Пошук альтернативних проєктних рішень, матеріалів чи технологій, які дозволяють знизити вартість без втрати конструктивної надійності та функціоналу.
• Формувати та завантажувати в платіжну систему заявки на оплату рахунків у відповідності до затвердженого бюджету або процедурі.

2. Тендерна діяльність:

• Підготовка тендерної документації.
• Порівняльний аналіз кошторисів від різних претендентів, виявлення прихованих витрат, занижених або завищених розцінок.
• Погодження фінальної вартості робіт із підрядниками та постачальниками.
• Участь у підготовці договорів підряду (фіксація комерційних умов, графіків фінансування, порядку оплати додаткових робіт).

3. Контроль витрат під час проектування, будівництва та експлуатації:

• Моніторинг виконання бюджету.
• Оцінка фінансового впливу будь-яких змін у проєкті (додаткові роботи, заміна матеріалів). Перевірка доцільності та затвердження дод. угод.
• Аудит актів приймання виконаних будівельних робіт на відповідність фактично виконаним обсягам і контрактним цінам.
• Моніторинг ринкових цін на основні будівельні матеріали, обладнання та послуги механізмів.

4. Звітність та прогнозування

• Регулярний перерахунок кінцевої вартості проєкту з урахуванням поточних трендів, ризиків та змін.
• Контроль за використанням резервного фонду проєкту.
• Підготовка щомісячних/щоквартальних звітів для керівництва або інвесторів щодо фінансового стану проєкту (Cash Flow, відхилення від бюджету).

5. Закриття проєкту

• Фінальний аудит контрактів: Звірка всіх взаєморозрахунків із підрядниками, закриття договорів.
• Складання підсумкового звіту щодо фактичної вартості проєкту, аналіз причин відхилень від початкового бюджету, формування бази даних для майбутніх об'єктів компанії.

Вимоги до кандидата:

• Вища освіта (будівництво, економіка, фінанси або суміжні напрямки).
• Досвід роботи від 2 років у сфері ціноутворення, контролю витрат або управління будівельними проєктами.
• Практичний досвід бюджетування та контролю витрат у будівництві.
• Знання процесів тендерних закупівель та договірної роботи.
• Навички аналізу кошторисної документації та актів виконаних робіт.
• Аналітичне мислення, уважність до деталей, системний підхід до роботи.

Пропонуємо:

• Масштабні проекти на ринку нерухомості України.
• Заробітна плата (фіксована ставка) — обговорюється індивідуально за результатами співбесіди.
• Комфортний офіс у Києві (вул. Велика Васильківська, 72) та всі необхідні ресурси для роботи.

Чекаємо Ваших резюме!