Керуючий житловим комплексом

Керуюча компанія «КОІН» — це 11 житлових і комерційних комплексів в Одесі. Ми шукаємо керуючого групою житлових комплексов — досвідченого лідера, який візьме комплекс «під своє крило»: команду, мешканців, бюджет і порядок на території.

Якщо Ви вмієте вибудовувати процеси, вести переговори й надихати команду, а мешканці після розмови з Вами йдуть заспокоєними — ми хочемо з Вами познайомитися!

Що ми пропонуємо

• Графік 5/2
• Компенсацію транспортних витрат, а також оплату відряджень
• Оплачуваний випробувальний термін — перший місяць оплачується так само, як і повноцінна робота
• Оплачувану відпустку
• Власну команду: адміністратори ЖК, клінінг, двірники
• Підтримку на старті: познайомимо з усіма стандартами компанії, технічний департамент і директор операційного департаменту завжди на зв’язку
• Реальний вплив: Ви берете участь у розробці стандартів якості та пропонуєте нові послуги для мешканців

Чим Ви будете займатися

• Відповідати за комплекс «під ключ»: якість сервісу, чистота, справність усіх систем і стан громадських зон
• Керувати командою адміністраторів, клінінгу та двірників, координувати роботу субпідрядників
• Контролювати виконання заявок на ремонт разом із технічним департаментом і вчасно готувати комплекс до осінньо-зимового періоду
• Брати участь у формуванні бюджету об'єкта, контролювати доходи й витрати, знаходити способи оптимізації витрат
• Працювати з дебіторською заборгованістю та своєчасністю оплат
• Укладати договори з інвесторами, стежити за договорами із підрядниками
• Звітувати директору операційного департаменту та пропонувати, як зробити сервіс ще кращим

Кого ми шукаємо

• Досвід управління людьми — обов’язково. Досвід у керуючій компанії, ОСББ, facility management, готельному бізнесі чи управлінні нерухомістю — великий плюс
• Уміння спілкуватися й домовлятися: Ви красиво говорите, впевнено виступаєте перед зборами і спокійно працюєте зі складними співрозмовниками
• Розуміння бюджету та економіки об'єкта — Ви вмієте рахувати гроші
• Системність і проактивність — Ви бачите проблему раніше, ніж мешканці, і приходите вже з рішенням
• Впевнене користування ПК (таблиці, пошта, месенджери)

Як відгукнутися

Надсилайте детальне резюме через work.ua. Будемо вдячні, якщо Ви розкажете про свій управлінський досвід: якими об'єктами чи командами керували, скільки людей було у підпорядкуванні та якими результатами пишаєтеся. Найцікавіших кандидатів запросимо на зустріч.