Керуючий житловим комплексом

Вимоги:

1. Досвід роботи операційної діяльності підприємства галузі ЖКГ, або ОСББ
2. Знати основні законодавчі акти, що регулюють діяльність ОСББ, ЖКГ;
3. Спеціалізацію, особливості та способи управління всіма підрозділами ЖКГ;
4. Менеджмент, управління процесами та персоналом
5. Адміністрування, планування, бюджет, звітність

Умови роботи:

1. П’ятиденна робоча неділя з 8.00 до 17.00
2. Приймальні часи (за розкладом)
3. Об'єкти: вул. Профспілкова та вул. Слобідська
4. Випробувальний термін — прийом об'єктів — 1 місяць, формування плану роботи
5. Оклад на випробувальний термін 25000 грн
6. Постійний — 30000 грн.

Обов’язки:

1. Забезпечення утримання довіреного житлового фонду у технічно справному стані відповідно до правил та технічної експлуатації житлового фонду.
2. Забезпечення справної та безперебійної роботи інженерних пристроїв та обладнання житлових будинків, утримання ліфтів.
3. Дотримання санітарних та протипожежних правил, виконання робіт, необхідних для нормальної експлуатації та збереження житлового фонду, організація клінінгового сервісу та вивезення побутових відходів.
4. Забезпечення своєчасної підготовки житлових будинків до опалювального сезону.
5. Забезпечення періодичного проведення інвентаризації майна, що у житлових будинках.
6. Організація та забезпечення єдиного обчислювального (облікового) центру з прийомом показань лічильника, підготовкою та роздруківкою для квартир квитанцій на оплату послуг ЖКГ, з урахуванням субсидій та пільг, система автоматичних платежів з карток.
7. Організація послуги кол-центру для мешканців: скарги, виклики спеціалістів для ремонтів, питання оплати житлово-комунальних послуг та нарахування вартості послуг та інше.
8. Організація юридичних консультацій для мешканців щодо укладання договорів, ведення документації, спорів, стягнення боргів.
9. Укладати договори на постачання енергоресурсів безпосередньо з постачальниками, контролювати своєчасне погашення заборгованості постачальникам за надані раніше енергоресурси;
10. Дотримуватись планів щодо виконання ремонтних робіт у приміщеннях будинків, здійснювати контроль за регулярним як поточним, так і профілактичним ремонтом обладнання (ліфти, котли та ін.);
11. Управління персоналом: прибиральники місць загального користування, прибудинкової території, сантехніки, електрики, бухгалтер, консьєржі, котельня, охорона.